Virgínia Monea | Consultora Autônoma
Cód.: 170624
Valor:
R$ 2.050.000
Valor por m²:
R$ 12.197
Condomínio: R$ 3.190
IPTU: R$ 835
4
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
168 m²
Área útil
Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma oportunidade única.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescente um lavabo.
Além disso, as 2 vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e o Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica.
Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
O Lactânea é um condomínio localizado na Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso, em São Paulo, SP. Seus apartamentos tem entre 168 e 251 m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 3 suítes, entre 0 e 6 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador.
Os pontos de referência mais populares próximos ao Lactânea são o Hospital dos Olhos, o Escola Santi, o Banca Paraiso, o Lanchonete e Restaurante Monte Carlo e o Olivia Multimarcas.
Espaço Kids
Jardim
Piscina
Salão Festas
Interfone
Quadra de Esportes
Academia
Churrasqueira
Lavanderia
Salão Jogos
Guarita
Sauna
Espaço Gourmet
Playground
Salao Festas
Churrasqueira
