Virgínia Monea | Consultora Autônoma
Cód.: 284748
Condomínio: R$ 500
IPTU: R$ 200
1
Dormitório
33 m²
Área útil
Studio excelente para investidor, localizado na Rua Dona Avelina, uma das vias mais tradicionais e bem posicionadas da Vila Mariana.
Com 33 m², o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para locação imediata ? ideal para quem busca renda passiva sem necessidade de novos investimentos. Perfil perfeito para locação tradicional, Airbnb ou short stay, com alta demanda na região.
A localização é um grande diferencial:
Aproximadamente 650 metros do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade
Próximo a mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e serviços essenciais
Região com forte procura por estudantes, profissionais da saúde e jovens executivos, devido à mobilidade e infraestrutura completa
O prédio e o entorno oferecem excelente liquidez e potencial de valorização, tornando este studio uma oportunidade estratégica para investidores.
Sem vaga de garagem, o que não impacta a atratividade do imóvel devido à proximidade com o metrô e transporte público.
Imóvel pronto, bem localizado e com alto potencial de retorno.
Piscina
Salão de Festas
Morar na Vila Mariana é para quem procura um dos mais queridos bairros de São Paulo. Além de muito bem localizado (com a Avenida 23 de maio, a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro), ele tem uma ótima qualidade de vida e infraestrutura completa, com comércios, supermercados, hospitais, escolas, entre outros. Tem uma variedade gastronômica interessante, com restaurantes de estilos variados e bares descolados. Um outro destaque é ser perfeito tanto para estudantes e casais jovens quanto para famílias maiores, com crianças e membros na terceira idade.
PROJETO ARQUITETONICO: Marcos Perazzo
PAISAGISMO: Roberta Ventura
DECORAÇÃO: AAAH Arquitetura
Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Sala Jogos
Sauna Seca
Brinquedoteca
