Virgínia Monea | Consultora Autônoma
Cód.: 279443
Cobertura Duplex Vila Madalena
Praça Senador Lineu PrestesValor:
R$ 6.800.000
Valor por m²:
R$ 27.446
Condomínio: R$ 6.184
IPTU: R$ 1.916
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
248 m²
Área útil
Cobertura duplex que combina vistas panorâmicas de 180º com um terraço espaçoso no último andar oferecendo um ambiente de máximo conforto e sofisticação. Este imóvel exclusivo apresenta características únicas que garantem uma experiência residencial excepcional. No interior, você encontrará salas amplas e integradas, beneficiadas por lajes protendidas que permitem flexibilidade no rearranjo das paredes. Os dormitórios possuem janelas com persianas integradas e automação, proporcionando conveniência e controle na iluminação e privacidade. O terraço está pronto para receber uma churrasqueira a gás, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é planejada no estilo americano, equipada com armários de alta qualidade, além de ponto de água para geladeira side by side e aquecedor de passagem. Os banheiros sociais estão preparados com toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos, enquanto a cozinha conta com triturador de alimentos. O apartamento está preparado para automação de áudio e vídeo, proporcionando um ambiente moderno e tecnologicamente avançado. Todos os ambientes possuem ar condicionado, incluindo dormitórios, sala e terraço, garantindo conforto térmico em todas as estações. Com dois espaços de garagem e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para viver em um lugar verdadeiramente especial. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar por esta residência que oferece luxo e funcionalidade em cada detalhe.
Ano construção 2021, com 8 andares, 1 aptos por andar, 2 elevadores , academia, adega, elevador, elevador serviço, gerador, hall, jardim, porteiro eletrônico, sauna, zelador.
Área Serviço
Terraço Gourmet
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
O apartamento possui uma varanda muito generosa, com a possibilidade de integração entre a cozinha e a sala, criando um ambiente amplo e funcional. As esquadrias foram escolhidas com foco no conforto acústico, garantindo um sono tranquilo.
Além disso, o imóvel está equipado com diversas preparações especiais para maximizar o conforto e a praticidade:
Ponto de água para geladeira side by side
Preparado para aquecedor de passagem
Preparado para toalheiro e desembaçador de espelho nos banheiros sociais
Preparado para triturador de alimentos
Preparado para automação de áudio e vídeo no apartamento
Com uma vista para a zona residencial, os apartamentos do Praça Morás possuem 121m², duas suítes, sala ampla integrada com terraço em nível, janelas dos dormitórios com persiana integrada e possibilidade de automação. O terraço conta com previsão para instalação de churrasqueira a gás, e os dormitórios, sala e terraço estão preparados para ar condicionado.
Sala Fitness
